穩健財務(wù)、資金狀況成堅實(shí)后盾 金科股份去年凈利潤增長(cháng)近5成

    本報見(jiàn)習記者 江帆

    4月16日晚間，金科地產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)金科股份）發(fā)布2017年年度報告，年報顯示：公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入347.58億元，同比增長(cháng)7.82%，歸屬于上市公司股東的凈利潤18.26億元，同比增長(cháng)48.22%，總資產(chǎn)規模約1573.6億元，同比增長(cháng)約44%；2017年繼續保持高分配，擬每10股現金分紅2.5元，合計約13.35億元，占比歸屬母公司利潤73%，近兩年累計分紅達24億元；更為搶眼的是，金科股份2017年實(shí)現658億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，同比大幅增長(cháng)93%，達歷史最高水平。

    能夠在2017年取得如此顯著(zhù)的業(yè)績(jì)提升，這與金科股份在品牌塑造、戰略規劃、產(chǎn)品打造等多方面的積淀和革新密切相關(guān)。

    重慶市場(chǎng)簽約金額破300億

    2017年，在“房住不炒”總基調下，各地政府“分類(lèi)調控，因城施策”，組合運用限購、限貸、限價(jià)、限售、限商等疊加調控手段，市場(chǎng)快速上漲的勢頭得到抑制，商品住宅量?jì)r(jià)增速逐漸放緩，確保了房地產(chǎn)行業(yè)持續健康發(fā)展。

    據國家統計局統計，2017年全國商品房銷(xiāo)售面積16.94億平方米，較2016年15.73億平方米增長(cháng)7.7%；商品房銷(xiāo)售額13.37萬(wàn)億元，較2016年11.76萬(wàn)億元增長(cháng)13.7%；量?jì)r(jià)均保持增長(cháng)，但增速放緩，調控效果顯著(zhù)。

    金科股份在積極響應各項調控中政策的同時(shí)，并未放慢發(fā)展的步伐。2017年，金科股份已進(jìn)駐22個(gè)?。ㄊ校╅_(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，報告期公司房地產(chǎn)簽約銷(xiāo)售金額主要來(lái)自于重慶、成都、長(cháng)沙、濟南、合肥、蘇州等六個(gè)城市，尤其是大本營(yíng)重慶，2017年商品房建設成交面積達到4562.5萬(wàn)平方米，簽約金額達到304.29億元，比去年同期的146.86億元，同比大幅增長(cháng)107.2%，市場(chǎng)份額占比6.71%。

    目前，金科股份在重慶還有包括璧山·金科中央公園城、北碚·金科城在內的18個(gè)主要項目正在修建中。這也說(shuō)明金科股份正沿著(zhù)打造以重慶為核心的成渝城市群的戰略規劃穩步前進(jìn)。

    財務(wù)、資金狀況穩健充實(shí)

    值得注意的是，金科股份完備的戰略規劃體系之所以能順利施行，與其背后穩健的財務(wù)、資金狀況，運營(yíng)能力密切相關(guān)。

    金科股份深入研究金融環(huán)境和資本市場(chǎng)，大膽創(chuàng )新、積極行動(dòng)、未雨綢繆。先后獲得銀行間市場(chǎng)債務(wù)融資工具90億元的注冊額度，深交所關(guān)于公司非公開(kāi)發(fā)行債券60億元符合轉讓條件的無(wú)異議函，證監會(huì )核準公開(kāi)發(fā)行公司債券55億元的批復，并積極推動(dòng)美元債及資產(chǎn)支持票據業(yè)務(wù)，為公司持續健康發(fā)展奠定基礎。

    2017年，金科股份預收賬款近430億元，同比增長(cháng)約63%，銷(xiāo)售回款約550億元，同比增長(cháng)66.94%。期末貨幣資金余額186億元，金融機構整體授信金額約1560億元，財務(wù)狀況健康穩健。

    根據2017年金科股份發(fā)布的《金科股份發(fā)展戰略規劃綱要（2017-2020）》顯示，在2017年至2020年期間，公司計劃各年度力爭實(shí)現簽約銷(xiāo)售金額分別約500億元、800億元、1100億元、1500億元，并力爭向2020年沖擊2000億元目標奮斗。從2017年的情況看，簽約銷(xiāo)售額超過(guò)了戰略目標20%以上。

    在年報發(fā)布的同時(shí)，金科股份還發(fā)布了2018年第一季度報告：實(shí)現銷(xiāo)售金額約241億元，同比增長(cháng)約142%，簽約銷(xiāo)售面積約304萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)約100%；公司新增土地項目10個(gè)，新增計容建筑面積約141萬(wàn)平方米，主要集中于一、二線(xiàn)城市。

    多方位深度參與精準扶貧

    在公司業(yè)績(jì)持續提升的同時(shí)，金科股份也在繼續積極履行社會(huì )責任，深度參與精準扶貧。

    2017年，金科股份全年繳納稅費約50億元，投入7700多萬(wàn)元用于精準扶貧、捐資辦學(xué)等社會(huì )公益事業(yè)，捐贈石柱縣幫扶資金1100萬(wàn)元，捐贈涪陵區、黔江區、大足區、云陽(yáng)縣共計534萬(wàn)元，其中忠縣產(chǎn)業(yè)扶貧項目引領(lǐng)示范，捐資成立“金科星光班”效果明顯。公司榮獲民政部頒發(fā)的第二屆“中華慈善突出貢獻企業(yè)獎”。

    據《證券日報》記者了解，金科股份還積極開(kāi)展教育扶貧，與重慶優(yōu)秀的高校重慶大學(xué)一起，充分發(fā)揮資助育人的功能，加強交流和合作。向重慶大學(xué)捐贈240萬(wàn)元，重慶大學(xué)將本著(zhù)“扶貧勵志，助學(xué)育人”的理念，針對2017級家庭經(jīng)濟困難大學(xué)新生設立“重慶大學(xué)金科地產(chǎn)助學(xué)金”，資助名額為100名，每名學(xué)生每年6000元，連續資助四年。用以大學(xué)生成才幫扶項目。

    此外，金科股份還與重慶琥珀茶油有限公司合作，投資1000萬(wàn)元，在石柱縣合資成立金科琥珀茶油農業(yè)扶貧公司，立足石柱縣貧困山區地理位置、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和勞動(dòng)力等實(shí)際情況，以木本油料種植、管護、同步發(fā)展林下經(jīng)濟，通過(guò)精、深、細加工和包裝，使種養殖發(fā)展有收成、產(chǎn)品銷(xiāo)路有保障、農戶(hù)收入有增長(cháng)，逐步實(shí)現項目區域內農戶(hù)整體脫貧致富。