綠地700億建濟南新動(dòng)能標桿項目 打造會(huì )展與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展經(jīng)濟園區

    近日，濟南市人民政府與綠地控股（600606.SH）簽訂合作框架協(xié)議，共同推進(jìn)“中國濟南綠地國際博覽城”綜合建設項目。該項目擬總投資700億元，建成后將成為世界一流、中國第一的會(huì )展經(jīng)濟園區、科技先行谷和生活示范區。這是綠地助力濟南加快新舊動(dòng)能轉換、實(shí)現產(chǎn)城融合發(fā)展的標志性舉措，項目計劃5年全部建成，2020年實(shí)現國際會(huì )展中心一期運營(yíng)，2022年底實(shí)現整體運營(yíng)。綠地控股董事長(cháng)、總裁張玉良表示，綠地將充分發(fā)揮“地產(chǎn)＋科技及綜合產(chǎn)業(yè)”的資源、模式優(yōu)勢，緊抓國家推動(dòng)新舊動(dòng)能轉換的發(fā)展機遇，尤其是在核心一二線(xiàn)城市的核心區域，積極布局，同時(shí)推動(dòng)綠地本身發(fā)展的新舊動(dòng)能轉換和再升級。

    根據協(xié)議，中國濟南綠地國際博覽城項目地上建筑面積約666萬(wàn)平米，項目建設分為新動(dòng)能產(chǎn)城融合、基礎設施代建兩方面內容。新動(dòng)能產(chǎn)城融合包括會(huì )展經(jīng)濟園、科技先行谷、生活示范區等三大園區。綠地將發(fā)揮在基礎設施建設方面的綜合優(yōu)勢，積極參與濟南先行區內基礎設施、公共設施等方面的建設，包括區域景觀(guān)綠化、市政道路、公共設施等。

    中國濟南綠地國際博覽城將打造成高度智能、高端品質(zhì)、高新產(chǎn)業(yè)、高效服務(wù)的新舊動(dòng)能轉換發(fā)展的標桿項目，也將是綠地新一輪發(fā)展的代表性項目。其中，國際會(huì )展中心規模達55萬(wàn)平方米，室內展館面積達到45萬(wàn)平方米。綠地將嫁接德國漢諾威展覽中心和上海國家會(huì )展中心等合作伙伴的成功經(jīng)驗，對濟南國際會(huì )展中心進(jìn)行全方位運營(yíng)管理，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，打造全球首座會(huì )展+產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的經(jīng)濟園區；國際會(huì )議中心、酒店集群規模30萬(wàn)平方米，重點(diǎn)建設齊魯國賓館，將其打造成山東省承接國際會(huì )議和商務(wù)活動(dòng)的重要場(chǎng)所，具備承接G20國際峰會(huì )等級會(huì )議的能力；綠地科技先行谷以先進(jìn)動(dòng)力研發(fā)、孵化為核心，重點(diǎn)打造先進(jìn)動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園、綠地云谷產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng )總部園三個(gè)園區。先行谷將引入國家級研究院、工作站，最前沿科技企業(yè)，為先行區提供研發(fā)、技術(shù)及人才支持，創(chuàng )建濟南新的科創(chuàng )中心；生活示范區以“全時(shí)生活、全民教育、全齡康養、全優(yōu)服務(wù)”的“四全”服務(wù)體系為核心，以“小馬路”“小退界”“小綠地”“小地塊”“小轉角”的“五小”城市新規劃理念為抓手，引入美國索斯蘭國際學(xué)校、北師大濟南附屬學(xué)校等國內外高端教育資源，打造建筑高品質(zhì)、配套高品質(zhì)、服務(wù)高品質(zhì)的生活示范區，引領(lǐng)城市新生活方式。

    另外，山東省新舊動(dòng)能轉換綜合試驗區是十九大之后國務(wù)院批復的首個(gè)區域性國家戰略，也是全國第一個(gè)以新舊動(dòng)能為主題的區域發(fā)展戰略。濟南市有關(guān)人士指出，該項目作為先行區的引爆項目，承載著(zhù)城市未來(lái)的重要功能，對于濟南黃河北、新舊動(dòng)能轉換先行區的發(fā)展建設將起到開(kāi)荒拓土的作用，助推濟南黃河北片區成為濟南未來(lái)最重要的經(jīng)濟增長(cháng)極。張玉良表示，該項目是綠地繼先后打造濟南第一高303米綠地中心、山東第一高428米國金中心后，在濟南掀起新一輪投資的又一代表作。自2009年底進(jìn)入山東，綠地始終將山東視作重要的戰略投資區域，在濟南、青島、萊蕪、煙臺等地累計投資項目21個(gè)，建設面積約1500萬(wàn)平米，累計投資約1500億元。

    公司表示，2018年綠地將抓住新時(shí)代國民經(jīng)濟發(fā)展的新機遇、新空間實(shí)現自身進(jìn)一步實(shí)現有質(zhì)量的增長(cháng)，持續創(chuàng )新轉型升級，千方百計提高效益，聚焦房地產(chǎn)主業(yè)，通過(guò)“地產(chǎn)+”升級主業(yè)核心競爭力。