三湘印象擬定增募資16億元 用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目

    房企再融資隊伍持續擴容。12月19日晚間，三湘印象發(fā)布定增預案，擬定增募資不超過(guò)16億元，用于旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目并補充流動(dòng)資金及償還銀行借款。

    公告顯示，本次非公開(kāi)發(fā)行募集資金中，將有11.20億元用于海尚苑西區住宅項目、海尚苑東區住宅項目（二期）。三湘印象表示，海尚苑住宅項目是公司“立足長(cháng)三角，布局京津冀”發(fā)展戰略的落地項目，也是公司品牌在北方市場(chǎng)立足的示范性項目。該項目的順利實(shí)施，對于提升公司在北方市場(chǎng)的知名度、后續業(yè)務(wù)開(kāi)展以及增厚公司利潤水平均具有重要意義。

    據介紹，上述募投項目的盈利前景較好，目前已處于建設階段。公司表示，募投項目的如期實(shí)施和完成，將推動(dòng)公司“保交樓、穩民生”重要工程的順利實(shí)施，未來(lái)也將帶來(lái)較為樂(lè )觀(guān)的經(jīng)營(yíng)收益，有利于提高公司的整體盈利水平，也有利于公司抓住行業(yè)區域分化的發(fā)展機遇，達成公司城市群的區域規劃布局，實(shí)現其長(cháng)期發(fā)展戰略。

    此外，公司擬使用本次募集資金中的4.80億元補充流動(dòng)資金及償還銀行借款。公告顯示，近年來(lái)，公司經(jīng)營(yíng)壓力增大，主要通過(guò)銀行借款以滿(mǎn)足重大項目建設的長(cháng)期資金需求。截至2022年9月30日，公司一年內到期的長(cháng)期借款金額近6.56億元。

    三湘印象表示，本次發(fā)行完成后，公司的總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規模均將有較大幅度提升，公司資產(chǎn)負債率將有所下降，整體財務(wù)狀況將得到改善。