魯商置業(yè)戰略轉型：置出三地產(chǎn)公司 9.27億元受讓福瑞達醫藥100%股權

    本報記者 趙彬彬

    魯商置業(yè)產(chǎn)業(yè)轉型正在提速。最新的動(dòng)態(tài)是，公司擬受讓山東省商業(yè)集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“魯商集團”）持有的山東福瑞達醫藥集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“福瑞達醫藥”）100%股權，同時(shí)，魯商置業(yè)三家地產(chǎn)公司相關(guān)股權將被置出，并以現金支付差額部分。

    公告顯示，福瑞達醫藥100%股權，本次交易價(jià)款依據評估值確定為9.27億元。公司以持有的泰安銀座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司97%股權、東營(yíng)銀座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權和濟寧魯商置業(yè)有限公司100%股權依據評估值作價(jià)8.06億元轉讓給魯商集團，差額部分1.21億元以現金方式支付。

    福瑞達醫藥成立于1993年，為魯商集團全資子公司，公司醫療產(chǎn)品豐富，包括藥品、保健品、化妝品三大業(yè)務(wù)，市場(chǎng)知名度高，盈利能力較強。2018年1-10月，福瑞達醫藥的營(yíng)業(yè)收入為6.83億元，歸母凈利潤為2162.79萬(wàn)元，截止10月末，該公司的資產(chǎn)總額為13.92億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~為4119.91萬(wàn)元。

    魯商集團還對業(yè)績(jì)作出了承諾：福瑞達醫藥2018年、2019年、2020年實(shí)現的凈利潤總數分別不低于2537.00萬(wàn)元、5555.74萬(wàn)元、8493.43萬(wàn)元，如未達到利潤承諾數，魯商集團將按照約定向魯商置業(yè)進(jìn)行補償。

    本次交易完成后，公司將持有山東福瑞達醫藥集團有限公司100%的股權，不再持有泰安銀座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司97%股權、東營(yíng)銀座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權和濟寧魯商置業(yè)有限公司100%股權。

    “本次交易將優(yōu)質(zhì)醫療資產(chǎn)置入上市公司，充分發(fā)揮上市公司健康業(yè)務(wù)板塊資本運作的平臺作用，有助于公司進(jìn)一步落實(shí)戰略轉型，提高持續經(jīng)營(yíng)能力。出售的三家公司所擁的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)已開(kāi)發(fā)完成，僅有少量資產(chǎn)處于尾盤(pán)階段，即將收尾，與上市公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)較小，不會(huì )對上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)造成影響。”魯商置業(yè)表示。