大名城擬定增募資30億元 多家房企披露再融資進(jìn)展

    證監會(huì )支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的“新五條”發(fā)布后，越來(lái)越多房企加入到融資隊伍中。

    12月8日晚間，大名城發(fā)布公告稱(chēng)，公司擬非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)6億股，募集資金總額不超過(guò)30億元，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將全部用于松江區永豐街道H單元H24-07號地塊項目（大名城映云間）、青浦區朱家角鎮D06-01地塊項目（大名城映湖）、上海大名城臨港奉賢B10-02地塊項目（大名城映園）、上海大名城臨港奉賢B1101、B1201、B1301地塊項目（大名城映園二期）、上海大名城臨港科技城B02-02地塊項目（大名城映暉）和補充流動(dòng)資金。

    大名城控股股東名城控股集團、實(shí)際控制人俞培俤以及實(shí)際控制人之一致行動(dòng)人俞凱將參與認購，合計認購股數不超過(guò)3億股，其中名城控股集團認購不超過(guò)1.1億股、俞培俤認購不超過(guò)1億股、俞凱認購不超過(guò)9000萬(wàn)股。

    大名城表示，本次募投項目均為公司在上海“五大新城”及臨港新片區開(kāi)發(fā)并處于建設過(guò)程中的房地產(chǎn)項目，主要面向剛性及改善性合理住房需求，本次募集資金的投入將有效降低項目資金風(fēng)險，加快項目開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度，保障項目交房周期，全面提升項目質(zhì)量管理，對于改善民生、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展、促進(jìn)社會(huì )和諧穩定發(fā)展具有重要的意義。

    此外，大名城還有意發(fā)行公司債，申請發(fā)行總規模為不超過(guò)20億元。本次公司債券為固定利率債券，期限不超過(guò)5年，可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。

    大名城披露定增預案的同時(shí)，中華企業(yè)、迪馬股份等宣布籌劃再融資計劃。

    此前備受關(guān)注的格力地產(chǎn)重組案也迎來(lái)新進(jìn)展。12月8日晚間，格力地產(chǎn)公告稱(chēng)，公司擬調整原重組方案，繼續推動(dòng)重組，調整后的重組方案為擬向珠海市國資委、城建集團發(fā)行股份并支付現金，購買(mǎi)其持有的免稅集團100%股權。同時(shí)，上市公司擬向不超過(guò)35名投資者非公開(kāi)發(fā)行股票募集配套資金。發(fā)行股份購買(mǎi)資產(chǎn)的股份發(fā)行價(jià)格為5.38元/股，募集配套資金總額預計將超過(guò)8億元。

    據披露，配套資金在扣除中介機構費用和相關(guān)稅費后，將用于存量涉房項目和支付交易對價(jià)、標的公司的項目建設、補充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等，不用于拿地拍地、開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)等。募集配套資金用于補充流動(dòng)資金、償還債務(wù)的比例不超過(guò)交易作價(jià)的25%，或者不超過(guò)募集配套資金總額的50%。

    格力地產(chǎn)表示，本次交易將向上市公司注入盈利能力較強、發(fā)展前景廣闊的免稅業(yè)務(wù)，聯(lián)動(dòng)海洋經(jīng)濟服務(wù)范疇，充實(shí)上市公司的口岸經(jīng)濟業(yè)務(wù)內涵，強化產(chǎn)業(yè)核心競爭力，上市公司將形成以免稅業(yè)務(wù)為主導的大消費產(chǎn)業(yè)。通過(guò)本次重組，公司將發(fā)展成為擁有以免稅業(yè)務(wù)為主導的大消費產(chǎn)業(yè)、發(fā)展可期的生物醫藥大健康產(chǎn)業(yè)，以及堅持精品化路線(xiàn)的房地產(chǎn)業(yè)三大板塊為核心的大型上市公司。