多家民營(yíng)房企籌備發(fā)債注冊 已向中債增進(jìn)遞交增信業(yè)務(wù)意向

    本報記者 楊潔

    人民銀行、銀保監會(huì )發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》，出臺支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的16條措施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融16條”）后，各市場(chǎng)主體正抓緊落實(shí)，多家民營(yíng)房企已開(kāi)展發(fā)債注冊籌備工作，向中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中債增進(jìn)公司”）遞交增信業(yè)務(wù)意向。

    記者獲悉，11月14日，中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易商協(xié)會(huì )”）受理美的置業(yè)150億元中期票據儲架式注冊發(fā)行，目前正按照相關(guān)自律規則開(kāi)展注冊評議工作；截至11月15日，龍湖集團已完成200億元中期票據注冊。

    據了解，美的置業(yè)完成注冊后，可結合具體融資需求在有效期內分次發(fā)行，且中債增進(jìn)公司也受理了美的置業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。

    值得關(guān)注的是，“金融16條”在保持房地產(chǎn)融資平穩有序方面明確要求，保持債券融資基本穩定。支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資。推動(dòng)專(zhuān)業(yè)信用增進(jìn)機構為財務(wù)總體健康、面臨短期困難的房地產(chǎn)企業(yè)債券發(fā)行提供增信支持。

    為進(jìn)一步推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具相關(guān)工作，加大對民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)增信服務(wù)力度，中債增進(jìn)公司11月9日發(fā)布《關(guān)于接收民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具房企增信業(yè)務(wù)材料的通知》稱(chēng)，意向民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)可通過(guò)填寫(xiě)《項目需求意向表》向公司提出增信需求，公司將在收到郵件后3個(gè)工作日內予以郵件反饋。

    作為我國首家專(zhuān)業(yè)債券信用增進(jìn)機構，中債增進(jìn)公司的設立滿(mǎn)足了我國發(fā)展直接債務(wù)融資工具、解決低信用級別發(fā)行體特別是中小企業(yè)融資困境的市場(chǎng)需求，順應了建立銀行間債券市場(chǎng)風(fēng)險分擔機制、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)風(fēng)險管理的發(fā)展趨勢，提供了擴展市場(chǎng)發(fā)展空間、進(jìn)行產(chǎn)品和制度創(chuàng )新的重要契機。

    記者了解到，除龍湖集團、美的置業(yè)外，目前還有多家民營(yíng)房企正在開(kāi)展發(fā)債注冊籌備工作，并向中債增進(jìn)公司遞交了增信業(yè)務(wù)意向。中債增進(jìn)公司正在按照“第二支箭”支持政策框架和部署，積極開(kāi)展民營(yíng)房企發(fā)債增信業(yè)務(wù)意向受理立項等工作。

    交易商協(xié)會(huì )表示，下一步將在人民銀行的指導下，組織中債增進(jìn)公司落實(shí)好“第二支箭”政策部署，持續做好包括民營(yíng)房企在內的民企債券融資服務(wù)工作。