激發(fā)民企活力 支持房地產(chǎn)平穩發(fā)展

    “明年經(jīng)濟工作千頭萬(wàn)緒，要從戰略全局出發(fā)，從改善社會(huì )心理預期、提振發(fā)展信心入手，綱舉目張做好工作。”

    一視同仁對待國企民企、支持平臺企業(yè)大顯身手、確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展……中央經(jīng)濟工作會(huì )議一錘定音，改善預期、提振信心既已是明確要求，更會(huì )是有的放矢。

    業(yè)內人士認為，近期一系列表態(tài)、舉措，正面回應關(guān)切，亮明態(tài)度，毫不含糊，有力提振市場(chǎng)發(fā)展信心。

    護航民企發(fā)展

    今年2月，在北京冬奧會(huì )開(kāi)幕式現場(chǎng)，世界頂級的LED三維立體舞臺點(diǎn)亮了全球觀(guān)眾的目光。

    點(diǎn)亮這片絢麗巨幕的正是一家國家級專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)——西安諾瓦星云科技股份有限公司。今年8月，諾瓦星云首發(fā)申請獲創(chuàng )業(yè)板審核通過(guò)，發(fā)展邁上新臺階。

    企業(yè)發(fā)展壯大離不開(kāi)金融機構多年來(lái)的扶持。“民生銀行在疫情期間克服困難，為企業(yè)排憂(yōu)解難讓我們大為感動(dòng)。”諾瓦星云負責人說(shuō)。

    2021年末，民生銀行西安分行在諾瓦星云辦公地封閉前一刻取回放款資料，在授信到期前一周完成5000萬(wàn)元項目貸款投放；2022年，在人民銀行科技創(chuàng )新再貸款支持下，該行又為諾瓦星云提供了首批享受政策優(yōu)惠的貸款服務(wù)，單筆投放達7000萬(wàn)元。

    近年來(lái)，監管部門(mén)打出助企紓困“組合拳”，民營(yíng)企業(yè)貸款呈現量增、面擴、價(jià)降的良好態(tài)勢。銀保監會(huì )數據顯示，截至2022年11月末，普惠型小微企業(yè)貸款余額23.2萬(wàn)億元，同比增長(cháng)23.7%，前三季度新增企業(yè)貸款超過(guò)一半投向民營(yíng)企業(yè)。

    亮眼的增長(cháng)數據背后，也有隱憂(yōu)。預期減弱、信心匱乏，無(wú)疑是當前民營(yíng)企業(yè)發(fā)展最值得關(guān)注的問(wèn)題。“郵儲銀行在9月專(zhuān)門(mén)對小微企業(yè)生存狀況做了調研，當前小微企業(yè)面臨的最大難題包括：一是成本上漲；二是預期減弱，訂單下降等因素讓他們產(chǎn)生了‘貓冬’心理，就算手中有部分資金，也不敢去投資項目；三是應收賬款回收難。”郵儲銀行普惠金融事業(yè)部總經(jīng)理耿黎說(shuō)。

    護航民營(yíng)企業(yè)平穩健康發(fā)展，金融支持力度將繼續加大。上海金融與發(fā)展實(shí)驗室主任曾剛建議，商業(yè)銀行應進(jìn)一步完善對民營(yíng)企業(yè)的金融服務(wù)機制和內部管理制度，改善提升民營(yíng)企業(yè)融資可得性，并進(jìn)一步持續降低融資成本，激發(fā)民營(yíng)企業(yè)活力。

    支持平臺企業(yè)大顯身手

    位于上海市寧波路的張記油條剛上線(xiàn)外賣(mài)，老板麻先生就被線(xiàn)上門(mén)店“裝修”難倒。“搗鼓了一個(gè)多月，圖片總是搞得很難看。”他說(shuō)。

    為幫助更多中小商戶(hù)做好外賣(mài)，2021年6月，美團外賣(mài)推出“外賣(mài)管家服務(wù)”，由具備專(zhuān)業(yè)數字化運營(yíng)能力的外賣(mài)管家為受疫情影響的餐飲商戶(hù)提供一對一幫扶。

    在外賣(mài)管家介入后，專(zhuān)業(yè)攝影師和設計師為張記油條拍攝了餐品圖片，并優(yōu)化菜單結構，將油條、嫩豆花等單品設置成組合套餐，方便用戶(hù)下單，還為麻先生算清配送費和傭金支出，建議他先做好3公里內的訂單。

    一個(gè)多月的時(shí)間，張記油條的外賣(mài)營(yíng)業(yè)額提升了近3倍。美團外賣(mài)數據顯示，截至目前，已有超7萬(wàn)中小商戶(hù)免費獲得了外賣(mài)管家服務(wù)，單店月均收入提升30%，月均增收6000余元。

    這是平臺企業(yè)賦能實(shí)體企業(yè)的真實(shí)寫(xiě)照。經(jīng)過(guò)多年高速發(fā)展，平臺經(jīng)濟深刻影響著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )生活方方面面，不僅便利人們日常工作生活，更深度融合實(shí)體經(jīng)濟，惠及中小企業(yè)。

    “支持平臺企業(yè)在引領(lǐng)發(fā)展、創(chuàng )造就業(yè)、國際競爭中大顯身手”“引導平臺企業(yè)金融業(yè)務(wù)規范健康發(fā)展”“加快平臺企業(yè)境外上市‘綠燈’案例落地”……近期，有關(guān)方面密集釋放大力發(fā)展數字經(jīng)濟、促進(jìn)平臺企業(yè)良性發(fā)展的信號。

    “平臺經(jīng)濟是數字經(jīng)濟的重要形態(tài)。”國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任王一鳴表示，要抓緊出臺支持平臺經(jīng)濟規范健康發(fā)展的具體措施，集中推出一批“綠燈”投資方案案例，把握好監管和企業(yè)發(fā)展的關(guān)系。

    在監管層面，浙江大學(xué)國際聯(lián)合商學(xué)院數字經(jīng)濟與金融創(chuàng )新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤(pán)和林認為，未來(lái)監管將明確政策“紅線(xiàn)”規范數字經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟的發(fā)展，讓平臺企業(yè)以合理合法的方式發(fā)展壯大。

    房地產(chǎn)市場(chǎng)料企穩向好

    “這幾個(gè)月以來(lái)，微光在逐步變成曙光。”正如萬(wàn)科董事會(huì )主席郁亮日前在公司2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì )上所說(shuō)，“政策面逐步向好，而且向好的力度、廣度都全面超出預期。”

    萬(wàn)科A日前公告，臨時(shí)股東大會(huì )已審議通過(guò)《關(guān)于提請股東大會(huì )給予董事會(huì )發(fā)行公司股份之一般性授權的議案》，董事會(huì )在股東大會(huì )授權范圍內，根據市場(chǎng)情況和公司需要，制定了以新股配售方式、向非關(guān)聯(lián)人士發(fā)行境外上市外資股（H股）的方案。這意味著(zhù)在獲銀行數千億授信、擬報送280億元儲架式注冊發(fā)行計劃后，萬(wàn)科的股權再融資也已在途。

    近段時(shí)間，從中央到地方，從監管部門(mén)到金融機構，有關(guān)方面不斷加碼房地產(chǎn)領(lǐng)域政策支持力度，供需兩側積極信號頻頻釋放。

    業(yè)內預期，房地產(chǎn)投資已具備了在明年逐漸止跌企穩的條件。中歐國際工商學(xué)院教授盛松成表示，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于筑底階段，金融支持有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)“軟著(zhù)陸”。

    王一鳴建議，采取更大力度的政策，支持房地產(chǎn)企業(yè)平穩發(fā)展。研究出臺新的舉措，改善房企資產(chǎn)負債，有效增加住房供給。“本輪房地產(chǎn)行業(yè)調整有深層次因素，涉及市場(chǎng)周期和發(fā)展模式重建，中期還需研究出臺治本之策，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”他說(shuō)。