京東倉儲REIT在上交所上市 京東集團許冉：將堅定不移推進(jìn)供應鏈基礎設施建設

    本報記者 許潔

    2月8日，嘉實(shí)京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京東倉儲REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，發(fā)行募集資金17.57億元，投資者認購踴躍，網(wǎng)下投資者詢(xún)價(jià)獲得超126.04倍認購。

    京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT，此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區，合計建筑面積約35.1萬(wàn)平方米，均系稀缺的高標倉代表作，代表著(zhù)國內智能物流項目在規模及現代化上的高水平。三個(gè)項目運營(yíng)高效穩定，出租率均達到100%即滿(mǎn)租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年，項目社會(huì )效益良好，抗風(fēng)險能力強。

    京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營(yíng)管理機構，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開(kāi)發(fā)運營(yíng)管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。

    在上市儀式現場(chǎng)，京東集團高級副總裁、京東產(chǎn)發(fā)CEO胡偉，京東產(chǎn)發(fā)優(yōu)秀員工代表的廊坊經(jīng)開(kāi)項目王忠磊和重慶項目楊春，與嘉實(shí)基金董事長(cháng)趙學(xué)軍，嘉實(shí)基金首席市場(chǎng)官魯令飛，嘉實(shí)基金董事總經(jīng)理、基礎設施投資管理部負責人王藝軍共同敲響了上市鑼聲。

    京東集團首席財務(wù)官許冉在致辭中表示：“京東的發(fā)展始終根植于實(shí)體經(jīng)濟、成長(cháng)于實(shí)體經(jīng)濟、服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟。京東在供應鏈基礎設施的價(jià)值也得到包括投資者在內的社會(huì )各界認可。作為首只民企倉儲物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強民間投資參與供應鏈基礎設施的活力和信心，也有助于推進(jìn)倉儲物流業(yè)數字化、網(wǎng)絡(luò )化和智能化發(fā)展。京東也將堅定不移地推進(jìn)供應鏈基礎設施建設。”

（編輯 張明富 喬川川）