財政部等4部門(mén)召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì )

    財政部網(wǎng)站昨日晚間披露，財政部、全國人大常委會(huì )預算工委、住房城鄉建設部、稅務(wù)總局負責同志11日在京主持召開(kāi)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì )，聽(tīng)取部分城市人民政府負責同志及部分專(zhuān)家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)。

    寥寥數語(yǔ)迅速引發(fā)各方對房地產(chǎn)稅的高度關(guān)注。

    財政部部長(cháng)劉昆5月6日在經(jīng)濟日報撰文《建立健全有利于高質(zhì)量發(fā)展的現代財稅體制》，全文5000余字透露財稅體制改革在“十四五”時(shí)期的重點(diǎn)工作，其中“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革”被提及。

    這并不是劉昆首次在文章中提及房地產(chǎn)稅立法問(wèn)題。去年12月，劉昆在《建立現代財稅體制》一文中，對房地產(chǎn)稅也有同樣的表述。

    據了解，“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”已被寫(xiě)進(jìn)“十四五”規劃綱要，但全國人大常委會(huì )公布的2021年度立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅。“從今年全國人大的立法計劃看，房地產(chǎn)稅沒(méi)有納入立法計劃，也就說(shuō)明房地產(chǎn)稅年內不可能出臺。但國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度不會(huì )減小，而且很可能會(huì )對區域中心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)加大控制力度。”中國財政預算績(jì)效專(zhuān)委會(huì )副主任委員張依群表示。

    張依群認為，當前我國經(jīng)濟處于剛剛擺脫疫情的困擾開(kāi)始出現穩定恢復階段，但不確定不穩定因素依然存在，經(jīng)濟轉型升級還處于關(guān)鍵時(shí)期，要保持宏觀(guān)政策的連續性和穩定性，以進(jìn)一步鞏固來(lái)之不易的防疫成果和經(jīng)濟增長(cháng)，短期內出臺房地產(chǎn)稅的總體環(huán)境和條件還不夠成熟。

    “下一步，應該在試點(diǎn)基礎上對房地產(chǎn)稅進(jìn)行重新設計，實(shí)行全覆蓋低稅率，即稅基既包括存量也包括增量，稅率應該分城市區域地段，以家庭為單位進(jìn)行征收。最為關(guān)鍵的是要抓住房地產(chǎn)稅法出臺的時(shí)機，在經(jīng)濟釋放出持續增長(cháng)的明確信號后開(kāi)征較為適合。同時(shí)，還要將房地產(chǎn)稅和其他稅制改革統籌設計，避免社會(huì )整體稅負增加。”張依群說(shuō)。