A股少量涉房業(yè)務(wù)企業(yè)“有條件”再融資破冰

    證券時(shí)報記者 吳少龍

    昨日晚間，國際實(shí)業(yè)發(fā)布了2022年度非公開(kāi)發(fā)行A股股票預案。這是證監會(huì )10月20日宣布允許滿(mǎn)足特定條件的涉房地產(chǎn)企業(yè)在A(yíng)股市場(chǎng)融資后，深市首單再融資案例。

    公告顯示，本次非公開(kāi)發(fā)行股票的發(fā)行對象為控股股東江蘇融能，發(fā)行價(jià)格為6.68元/股，擬募資不超過(guò)9.63億元，募集資金扣除發(fā)行費用后計劃全部用于償還銀行借款及補充流動(dòng)資金。

    國際實(shí)業(yè)介紹，公司將利用本次非公開(kāi)發(fā)行募集的資金加大對角鋼塔、鋼管桿（塔）、5G信號塔等電力及通訊桿塔業(yè)務(wù)的投入，抓住發(fā)展機遇，擴大公司經(jīng)營(yíng)規模及實(shí)際收益。同時(shí)，利用公司多年來(lái)在油品經(jīng)營(yíng)方面的經(jīng)驗及資源，加大對能源批發(fā)業(yè)務(wù)投入，鞏固擴大在能源批發(fā)行業(yè)的優(yōu)勢。此次，公司控股股東擬以現金認購本次非公開(kāi)發(fā)行的全部股票，以實(shí)際行動(dòng)表達對公司未來(lái)穩定發(fā)展的持續看好與大力支持，對公司和中小投資者的利益都是強有力的保障。

    此前，公司表示進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和資產(chǎn)結構，集中優(yōu)勢資源加快發(fā)展符合公司戰略發(fā)展定位的主產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提升公司業(yè)績(jì)水平和競爭力。

    10月20日，記者從證監會(huì )相關(guān)人士處獲悉，對于涉房地產(chǎn)企業(yè)，證監會(huì )在確保股市融資不投向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的前提下，允許以下存在少量涉房業(yè)務(wù)但不以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)在A(yíng)股市場(chǎng)融資：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤占企業(yè)當期相應指標的比例不超過(guò)10%;參股子公司涉房的，最近一年一期房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的投資收益占企業(yè)當期利潤的比例不超過(guò)10%。

    據國際實(shí)業(yè)2021年年報，公司仍有少量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。數據顯示，2021年，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現銷(xiāo)售收入3397.03萬(wàn)元，占全部營(yíng)收3.04%，不足10%;2022年半年度房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入264萬(wàn)元，占比0.56%。

    市場(chǎng)人士認為，此次在一定程度上放松了對涉房企業(yè)的再融資限制。同時(shí)，明確了適用條件，避免了“一刀切”，隨著(zhù)符合條件的上市公司響應參與，資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的作用將得到更好發(fā)揮。