易居論壇：科普住房消費知識 鞏固樓市向好態(tài)勢

    本報訊 （記者陳瀟）2025年第二季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)頻現，“現房銷(xiāo)售”“高品質(zhì)住宅”“豪宅熱銷(xiāo)”“房貸降息”等話(huà)題備受關(guān)注。

    近日，上海易居房地產(chǎn)研究院立足市場(chǎng)新形勢，舉辦了以“當前房地產(chǎn)市場(chǎng)與政策分析”為主題的易居論壇。論壇特邀行業(yè)專(zhuān)家，為市民朋友深入解讀市場(chǎng)形勢，積極推動(dòng)住房消費。據悉，此次活動(dòng)為上海市社聯(lián)“第24屆上海市社會(huì )科學(xué)普及活動(dòng)周”活動(dòng)之一，立足公益科普導向，為市民朋友答疑解惑，更好地引導市場(chǎng)預期。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)嚴躍進(jìn)分析了今年二季度的市場(chǎng)與政策走向。他認為，結合今年前5個(gè)月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)表現，當前應重點(diǎn)關(guān)注“價(jià)格影響供求”的市場(chǎng)機制。

    寶業(yè)集團股份有限公司上海研究院副院長(cháng)周軒圍繞綠色建筑和高品質(zhì)住宅作有關(guān)分享。他通過(guò)展示行業(yè)內的創(chuàng )新案例和動(dòng)態(tài)，向市民朋友介紹了“安全、舒適、綠色、智慧”的住宅新模式和理念。以玻璃為例，他指出，傳統玻璃在熱輻射阻擋方面效果不佳，導致室內溫度升高。針對這一問(wèn)題，目前行業(yè)中各企業(yè)正在研發(fā)變色玻璃等高性能材料。此類(lèi)新材料應用，顯著(zhù)改善室內環(huán)境，即便太陽(yáng)直射，夏日室內亦可感受到明顯的涼爽和舒適。

    銀行資深房貸經(jīng)理曹偉就當前房貸市場(chǎng)趨勢與操作流程進(jìn)行詳細介紹。他從最新購房政策解讀、房貸政策介紹、交易流程及稅費等多個(gè)角度出發(fā)，為市民朋友提供全面指導。同時(shí)，就市民朋友關(guān)心的“等額本息和等額本金的還款方式選擇”“個(gè)人征信問(wèn)題”等熱點(diǎn)問(wèn)題，也進(jìn)行了詳細解答。

    本次易居論壇召開(kāi)，獲得行業(yè)積極評價(jià)。此次科普活動(dòng)，結合好形勢、好政策和好房子，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)信心向好發(fā)展，亦為鞏固當前房地產(chǎn)市場(chǎng)穩中向好的態(tài)勢發(fā)揮了積極作用。

（編輯 張明富）