新華信托13個(gè)破產(chǎn)標的將被拍賣(mài) 評估價(jià)合計達11.87億元

    本報記者 張安

    新華信托股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新華信托”）破產(chǎn)清算又有新動(dòng)作，根據阿里資產(chǎn)信息顯示，近期，新華信托的13個(gè)破產(chǎn)標的已經(jīng)掛網(wǎng)，標的評估價(jià)合計達11.87億元，上述標的將于11月1日10時(shí)開(kāi)始拍賣(mài)。

    多個(gè)大額標的被拍賣(mài)

    回溯來(lái)看，新華信托成立于1979年。2001年，新華信托成為中國首批通過(guò)審核重新獲得信托業(yè)經(jīng)營(yíng)牌照的公司之一。

    2022年7月份，重慶市第五中級人民法院（簡(jiǎn)稱(chēng)“重慶五中院”）裁定受理新華信托破產(chǎn)清算一案，并指定新華信托清算組為管理人。

    2023年5月26日，重慶五中院裁定宣告新華信托與天津創(chuàng )富破產(chǎn)。自此，新華信托成為我國自2001年《信托法》頒布以來(lái)首家破產(chǎn)的信托公司。

    此后不久，新華信托的破產(chǎn)標的開(kāi)始在阿里資產(chǎn)掛網(wǎng)拍賣(mài)，截至10月26日，共有7個(gè)標的拍賣(mài)成功。

    南開(kāi)大學(xué)金融發(fā)展研究院院長(cháng)田利輝對《證券日報》記者表示，破產(chǎn)和拍賣(mài)能夠及時(shí)處置高風(fēng)險信托機構風(fēng)險，可以更好地保護信托投資者合法權益，有助于避免風(fēng)險傳染與蔓延。

    此次掛網(wǎng)拍賣(mài)的標的中，起拍價(jià)最高的是重慶科技金融中心1#樓及土地使用權，起拍價(jià)和評估價(jià)均為5.43億元。

    根據阿里資產(chǎn)信息顯示，該部分資產(chǎn)坐落于重慶市江北區創(chuàng )富路3號，建筑面積合計38151.03平方米。其于2018年竣工驗收，地上主樓共21層，裙樓4層，主樓高100米，含辦公和酒店兩部分功能。

    該標的登記權利人為新華信托，其中辦公部分于2019年5月正式入駐自用。具體來(lái)看，大樓5、8、9、11層為新華信托辦公場(chǎng)所，13層為管理人團隊辦公場(chǎng)所。酒店部分于2019年完成室內精裝修（硬裝）后空置。目前，該標的資產(chǎn)已抵押給中國信托業(yè)保障基金有限公司，資產(chǎn)不存在查封情況。

    在起拍價(jià)上，僅次于上述標的的就是珠海融凱股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）（簡(jiǎn)稱(chēng)“珠海融凱”）LP份額收益權。起拍價(jià)及評估價(jià)均為5.18億元，根據阿里資產(chǎn)信息顯示，珠海融凱主要投資資產(chǎn)為3000萬(wàn)股大連萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司股權。

    上述兩個(gè)標的的參與門(mén)檻相同，需繳納保證金5000萬(wàn)元且加價(jià)幅度均為100萬(wàn)元。

    第三個(gè)大額標的是新華信托對鄂爾多斯市東勝區人民政府的債權本金8182.81萬(wàn)元及新華信托對鄂爾多斯市東勝?lài)匈Y產(chǎn)投資控股集團有限公司的債權本金3662.18萬(wàn)元，兩筆債權合計起拍價(jià)1.18億元。

    另外還有新華財富資產(chǎn)管理有限公司11%股權，起拍價(jià)550萬(wàn)元。除了上述大額標的外，另有9臺新華信托持有的車(chē)輛也將同步拍賣(mài)。

    對行業(yè)敲響警鐘

    對于新華信托的破產(chǎn)清算，用益信托研究員喻智在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，新華信托的破產(chǎn)對行業(yè)和投資者都是一個(gè)警示。目前，信托公司的經(jīng)營(yíng)已經(jīng)越來(lái)越市場(chǎng)化，在此背景下，合規穩健經(jīng)營(yíng)才是信托公司發(fā)展的長(cháng)久之計。

    “信托財產(chǎn)具有獨立性，委托人、受益人不會(huì )因為信托公司破產(chǎn)等因素而遭受損失。”田利輝進(jìn)一步補充道“新華信托是我國企業(yè)破產(chǎn)法實(shí)施以來(lái)出現的首例信托公司破產(chǎn)，給信托行業(yè)敲響了警鐘，將有效促進(jìn)信托業(yè)加快轉型發(fā)展步伐。”

（編輯 喬川川）