上市后累計分紅近700億元 萬(wàn)科A積極踐行長(cháng)期主義

    本報記者 李春蓮

    見(jiàn)習記者 李昱丞

    在A(yíng)股超4000家上市公司中，很難找到一家比萬(wàn)科更“長(cháng)青”的企業(yè)。自1991年1月29日上市以來(lái)，萬(wàn)科的發(fā)展幾乎貫穿中國證券市場(chǎng)發(fā)展的全部歷程，也是A股持續分紅時(shí)間最長(cháng)的企業(yè)。

    數據顯示，在上市近30年的時(shí)間里，萬(wàn)科累計實(shí)施現金分紅691.71億元，分紅率高達28.62%。在2015年至2019年的5年里，萬(wàn)科現金分紅金額達502.27億元，股利支付率平均值為37.22%。

    慷慨分紅的背后，離不開(kāi)長(cháng)期穩健的業(yè)績(jì)支撐。上市以來(lái)，萬(wàn)科創(chuàng )造了一項紀錄，每一財務(wù)年度都實(shí)現盈利，是A股上市公司中持續盈利年限最長(cháng)的公司。從1991年到2019年，萬(wàn)科的營(yíng)業(yè)收入從4.23億元增至3678.94億元，凈利潤從2319萬(wàn)元增至551.32億元，年復合增長(cháng)率分別達到27.35%和29.81%，成為長(cháng)期主義的典范。

    在創(chuàng )業(yè)早期階段，萬(wàn)科一度選擇多元化道路。但從1994年開(kāi)始，萬(wàn)科堅定不移地做減法，聚焦住宅開(kāi)發(fā)主業(yè)，出售了除主業(yè)之外的所有業(yè)務(wù)。2019年，萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現銷(xiāo)售金額6308.4億元，同比增長(cháng)3.9%；銷(xiāo)售面積4112.2萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)1.8%；當年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結算收入達3526.54億元，占營(yíng)業(yè)總收入的95.86%，基本盤(pán)牢固。

    不過(guò)，萬(wàn)科也并非守成不變。2012年后，萬(wàn)科判斷住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)進(jìn)入白銀時(shí)代，公司開(kāi)啟了從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向“城鄉建設與生活服務(wù)商”轉型的過(guò)程。在業(yè)務(wù)上，萬(wàn)科在物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、物流倉儲等方面發(fā)力，旨在尋求不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)多元化；在組織上，2018年萬(wàn)科提出戰略檢討、業(yè)務(wù)梳理、組織重建、事人匹配的經(jīng)營(yíng)管理提升主線(xiàn)，按照“事在人先”的基本原則，將以職能、層級為骨架的傳統剛性組織，變革為以任務(wù)、合伙為紐帶的新一代柔性組織。

    從多元化到房地產(chǎn)再到地產(chǎn)相關(guān)多元化，正是基于對周期的精準把握，萬(wàn)科在波動(dòng)較大的房地產(chǎn)行業(yè)中始終乘風(fēng)破浪，公司也因此受到資本市場(chǎng)的長(cháng)期青睞。截至2020年12月17日收盤(pán)，按照后復權計算，剔除上市首日漲跌幅并考慮分紅再投資的影響，自上市以來(lái)萬(wàn)科的股價(jià)累計漲幅約為303.42倍，僅次于瀘州老窖、貴州茅臺和伊利股份，在所有A股上市公司中排名第四。