金價(jià)走高下的深圳水貝黃金珠寶眾生相

    “歡迎光臨，本店10件以上批發(fā)。”在深圳羅湖區水貝一路，證券時(shí)報記者走進(jìn)一家黃金珠寶批發(fā)店，相比于服務(wù)人員的熱情，店里的老板一邊應付來(lái)客，一邊專(zhuān)注地看著(zhù)眼前的小小屏幕——相比起傳統的黃金珠寶批發(fā)零售生意，炒金賺錢(qián)也是生財之道之一。

    “中國珠寶看深圳，深圳珠寶看羅湖，羅湖珠寶看水貝”，這句話(huà)道盡了水貝片區在全國黃金珠寶行業(yè)的重要地位。近段時(shí)間以來(lái)，國際金價(jià)重新回到了投資者的視野，雖沖高回落但總體表現強勁。在此背景下，證券時(shí)報記者近日探訪(fǎng)了水貝黃金珠寶集聚區，看水貝黃金珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展沉浮。

    金價(jià)走高人氣“旺”

    走在貝麗北路，您或許會(huì )被一面“墻”所震撼：一棟舊工業(yè)廠(chǎng)房改造的寫(xiě)字樓，外墻掛滿(mǎn)了各個(gè)珠寶公司的招牌。

    作為中國最重要的珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地，已經(jīng)擁有超過(guò)4000家黃金珠寶類(lèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，水貝生產(chǎn)加工也形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。每一天，都有不計其數的新品在這里研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售。“我們這個(gè)行業(yè)集中度比較高，供應鏈上的設計師、產(chǎn)業(yè)供應商等都集中在水貝，而且加工環(huán)節市場(chǎng)集中度較高，這也是水貝的采購量如此之高的原因之一。”在水貝經(jīng)營(yíng)珠寶生意的周經(jīng)理告訴記者。

    最近一段時(shí)間以來(lái)，國際金價(jià)明顯上漲并一舉突破每盎司1400美元。如果說(shuō)金價(jià)上漲會(huì )帶旺水貝黃金珠寶的“行情”，這在周經(jīng)理眼里顯得有些不以為然。

    “其實(shí)，做黃金生意的都會(huì )做對沖，只是老百姓習慣買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，有大貨量庫存的存貨貨值就漲了，所以金價(jià)上漲對整體行業(yè)的刺激并沒(méi)有預期那么大。”周經(jīng)理說(shuō)，“其實(shí)不少老板都在炒金，有的還做黃金期貨交易，過(guò)去黃金牛市那么多年，很多人都發(fā)了，但面對現在震蕩的價(jià)格，我選擇謹慎觀(guān)望。”

    除了琳瑯滿(mǎn)目的招牌，經(jīng)過(guò)數年的城市更新，IBC水貝珠寶總部大廈、水貝金展珠寶廣場(chǎng)、水貝金座、水貝銀座、特力珠寶大廈、水貝國際……多棟甲級寫(xiě)字樓項目已經(jīng)出現，“水貝黃金珠寶CBD”已然成型。而在水貝金展珠寶廣場(chǎng)，記者看到現場(chǎng)人氣很旺，許多配套餐飲店基本滿(mǎn)座。交易中心一位經(jīng)理告訴記者，前兩年的時(shí)候確實(shí)有很多空置店鋪，但現在很“旺”，現在有很多公司在排隊想要拿到鋪位。

    周經(jīng)理告訴記者，自己公司的總部設在金展珠寶廣場(chǎng)，這里的寫(xiě)字樓月租達到每平方米180元，而公司在大廈一樓交易大廳開(kāi)設的鋪位，月租金是每平方米550元，這兩個(gè)價(jià)格在當今深圳核心寫(xiě)字樓市場(chǎng)來(lái)說(shuō)已算中等偏上。

    人氣旺生意卻未同步

    “租金成本帶來(lái)的壓力當然大。”周經(jīng)理顯得有些無(wú)奈，“都說(shuō)今年行情回暖，但其實(shí)公司生意比去年同期還差。不經(jīng)意間，周經(jīng)理也回想起前幾年水貝黃金珠寶經(jīng)歷的“陣痛期”。

    隨著(zhù)房?jì)r(jià)攀升推高生產(chǎn)成本，加之黃金珠寶產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間受限。2010年左右，大部分黃金珠寶加工工廠(chǎng)開(kāi)始搬離水貝，遷入位于龍崗區的李朗，有些加工廠(chǎng)甚至搬到汕尾等潮汕地區。

    當時(shí)，珠寶生產(chǎn)工廠(chǎng)從水貝大規模遷出，很多從業(yè)者都表示擔憂(yōu)，因為水貝珠寶最大的優(yōu)勢在于產(chǎn)業(yè)鏈的完整性，如果離開(kāi)了工廠(chǎng)，設計、打版、售后服務(wù)、維修等環(huán)節的連接度就要變差。無(wú)獨有偶，中國珠寶行業(yè)在那個(gè)時(shí)候開(kāi)始發(fā)生劇烈變化。

    2014年下半年開(kāi)始，因為零售和市場(chǎng)的不景氣，金價(jià)斷崖式下跌，珠寶市場(chǎng)困局不斷，利潤微薄、周期冗長(cháng)，水貝珠寶市場(chǎng)也進(jìn)入寒冬。周經(jīng)理表示，當時(shí)除了經(jīng)濟大環(huán)境，信貸危機也是影響行業(yè)發(fā)展的原因之一。據悉，許多銀行從2015年起針對珠寶行業(yè)的信貸收緊、資金回籠給一些珠寶企業(yè)當頭一棒，導致一些企業(yè)在這次大洗牌中因為資金鏈斷裂而面臨破產(chǎn)清算。記者發(fā)現，水貝片區里仍有不少低端珠寶商城倒閉所留下的“痕跡”，例如位于水田一街的肉菜市場(chǎng)，前身就是開(kāi)幕不久就倒閉的愛(ài)翠珠寶園。

    為什么人氣看似很旺，生意卻未能“同步”？記者采訪(fǎng)了多位在水貝經(jīng)營(yíng)珠寶批發(fā)的負責人，普遍認為在樓市和股市投資前景不明確的背景下，一些避險資金涌入黃金珠寶行業(yè)，并一度掀起“開(kāi)店潮”，這也間接刺激了整個(gè)行業(yè)的“繁榮景象”。而在周經(jīng)理看來(lái)，當前黃金珠寶行業(yè)困難依舊存在，這與企業(yè)融資環(huán)境、產(chǎn)品同質(zhì)化競爭和整個(gè)經(jīng)濟大環(huán)境都有關(guān)系。

    這從上市珠寶企業(yè)的業(yè)績(jì)表現中也可見(jiàn)一斑。根據申萬(wàn)珠寶首飾行業(yè)數據，記者篩選的11家A股上市的相關(guān)黃金珠寶企業(yè)，2019年一季度的營(yíng)業(yè)收入同比出現下降的就有7家，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)的幅度也都沒(méi)有超過(guò)20%，多家公司只有個(gè)位數的增長(cháng)。與此形成鮮明對比的是，在水貝片區擁有多個(gè)寫(xiě)字樓綜合體項目的特力A，公司自2016年至2018年的營(yíng)業(yè)總收入增長(cháng)率呈現穩步上揚的態(tài)勢，今年一季度實(shí)現29.7%的增長(cháng)率。特力A此前發(fā)布公告，公司投資5.15億元于特力-吉盟產(chǎn)業(yè)園內03地塊，興建特力水貝珠寶大廈二期項目，計劃于2019年下半年動(dòng)工建設，建設期三年半，預計在2022年底可建設完成并交付使用。

    只是，走進(jìn)水貝的各個(gè)新建寫(xiě)字樓和交易廣場(chǎng)，這些問(wèn)題并不會(huì )直接體現出來(lái)：各類(lèi)柜臺鋪滿(mǎn)了珠寶首飾，也偶有批發(fā)商往柜臺詢(xún)價(jià)，或者拎著(zhù)貨值不菲的“小包”進(jìn)進(jìn)出出，也有許多慕名而來(lái)的“大媽”。

    “在我們這代人看來(lái)，黃金總歸是比較保值的資產(chǎn)，但或許是以前瘋狂后的冷靜，一般消費者好像沒(méi)有像以前那樣對黃金趨之若鶩，除非有急需用金需求會(huì )考慮購買(mǎi)黃金。”正在珠寶店里選購首飾的張阿姨說(shuō)道。

    一家名叫港鉆珠寶的店內銷(xiāo)售人員對記者表示，現在的價(jià)格跟前段時(shí)間比上漲了不少，最近零售生意的確也好了一些。對于批發(fā)而言，如果批貨規模大，批發(fā)商可能可以拿到低至三折的價(jià)格。

    “在水貝，路人手里提著(zhù)的塑料袋里面，也許就裝著(zhù)金條或是珠寶，有人把珠寶當做垃圾被丟掉的事情也發(fā)生過(guò)，因為水貝的珠寶就是這么多。”這看似一句玩笑話(huà)，卻沒(méi)有半點(diǎn)夸張。不管是暖春還是寒冬，水貝黃金珠寶產(chǎn)業(yè)依舊繼續向前。