央行、銀保監會(huì )：保持房地產(chǎn)融資平穩有序 支持個(gè)人住房貸款合理需求

    本報記者 劉琪

    11月21日，中國人民銀行網(wǎng)站發(fā)布消息，人民銀行、銀保監會(huì )于11月21日聯(lián)合召開(kāi)全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì )，研究部署金融支持穩經(jīng)濟大盤(pán)政策措施落實(shí)工作。會(huì )議要求，人民銀行、銀保監會(huì )、各商業(yè)銀行要深入學(xué)習領(lǐng)會(huì )黨的二十大精神，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，全力做好穩投資促消費保民生各項金融服務(wù)，加大對重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節和受疫情影響行業(yè)群體的信貸支持力度，全力推動(dòng)經(jīng)濟進(jìn)一步回穩向上。

    會(huì )議指出，全國性商業(yè)銀行要增強責任擔當，發(fā)揮“頭雁”作用，主動(dòng)靠前發(fā)力。要用好政策性開(kāi)發(fā)性金融工具，擴大中長(cháng)期貸款投放，推動(dòng)加快形成更多實(shí)物工作量，更好發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用。發(fā)揮好設備更新改造專(zhuān)項再貸款和財政貼息政策合力，積極支持制造業(yè)和服務(wù)業(yè)有效需求。要進(jìn)一步加大對小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、貨車(chē)司機等市場(chǎng)主體的支持力度，按照市場(chǎng)化原則積極支持符合條件的普惠小微企業(yè)貸款延期還本付息，主動(dòng)向實(shí)體經(jīng)濟減費讓利。

    會(huì )議強調，要全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產(chǎn)融資平穩有序，穩定房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，支持個(gè)人住房貸款合理需求，支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。用好民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”）支持民營(yíng)房企發(fā)債融資。完善保交樓專(zhuān)項借款新增配套融資的法律保障、監管政策支持等，推動(dòng)“保交樓”工作加快落實(shí)，維護住房消費者合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

（編輯 何帆　上官夢(mèng)露）